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Thread: 2008年7月11日美国参议院批准3000亿美元救市计划

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    Elder Analyst fxo8525's Avatar
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    Default 2008年7月11日美国参议院批准3000亿美元救市计划

    美国国会参议院11日以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救市计划,以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产,同时通过加强对抵押贷款公司的监管缓解地产市场所受冲击。


      彭博新闻社评论说,国会正致力于应对上世纪30年代经济大萧条以来美国遭遇的最严重房地产萧条。 7 l, F3 M2 o( q5 o
    . B* r4 v- [" o
      高票通过救市计划
    4 E$ u) b$ a7 o" Q5 s0 e/ j% T! X, b( f6 Z
      参议院当天以63票赞成、5票反对的表决结果批准这项计划。美联社说,在经济成为选民最关心议题时,绝大多数参议员投赞成票反映出民主、共和两党在选举年帮助购房者的积极意愿。
    ) ^) n) T! R, q2 i! e0 r
    ; q! r9 I* N x! ]+ N: m  今年6月,美国国内抵押品赎回权丧失案数量达25.2万件,比去年同期上升53%,平均每502户居民就有一户房产被收回。其中,不少购房者当初买房时选择浮动利率还贷计划,即在最初几年中以较低利率还贷,但此后因利率逐步提高而月供大幅增加。在房地产市值缩水的情况下,不少购房者被迫放弃还贷。+ t9 T# A. e! k" X- E. g3 G3 {

    1 p! R. T) t- i+ V! C0 @) I  根据参议院批准的计划,陷入上述困境的购房者可以通过还贷重组,参与由联邦住房管理局提供的30年期固定利率还贷计划。* `6 O" T: e7 c( a' t
    P, y/ o: H5 a
      美国国会预算局一份报告称,从今年10月1日至2011年9月30日,将有大约220万次级抵押贷款购房者,预计上述救市计划将使大约40万不堪还贷压力的购房者受益。
    6 J- P m+ Y) w& t
    : J2 O Q. i3 h2 @, F. S8 C; L  这一计划有助于避免另一场如此级别的危机重演,参议院多数党(民主党)领袖哈里里德说,(有助于)在抵押品赎回权丧失案发生前阻止它,保留未来一代人对家的梦想。* m" x4 n+ C# ]9 _) y
    , d' x d, w- t, m
      加强监管减税免息
    ) T: J3 R9 s" y% N0 X, J& a. S6 }1 M7 o4 h( q: O' J" o
      帮助购房者同时,计划还罗列多项监管和鼓励措施,以期恢复投资者对房地产市场的信心。
    : k) t2 }& ?5 [5 \5 O1 D) ?
    7 j) Q2 F; }; O  根据计划,联邦住房管理局将全面改革,新设立一个名为联邦住房金融局的监管机构,负责监督范尼梅公司(又译房利美)、弗雷迪马克公司(又译房地美)等住房抵押贷款公司。' q5 _% j8 O( |/ [( o u1 I
    & }7 b$ i" `0 f" F7 H% _0 c& k( J
      由于市场担心房利美和房地美可能由政府接管,或者增发股票巨额融资以渡难关,两公司股价11日开盘暴跌约五成,后虽有所反弹,但收盘时价格仍比一年前下跌80%左右。; ]9 Y5 v7 v- m2 n
    0 o7 |' R' X5 P6 l E, S' U
      防止它们(抵押贷款公司)滑向深渊的办法就是,设立一个强力监管者,比以前更严格地监督它们。参议院银行、住房和城市事务委员会委员理查德谢尔比说。 Q) y6 g4 @" G% ?% P/ p* F3 D* j

    6 \4 n" I) @. I6 g  计划还包括总额超过140亿美元的减免税措施,首次购房者可获最高8000美元的免息贷款。美国州政府将被允许发行总额110亿美元的免税债券,以鼓励发展当地房产市场。
    ; P' w% ^) A R$ K
    % l( i4 ^/ H [0 ^  部分措施分歧仍存: t$ @: a& O% s$ k4 l

    ) j; |) L. k1 C8 Z2 d7 V" I  这一计划还需经过参议院与众议院协商,最终确定草案文本提交总统布什,经他签字生效。不过,计划中一些措施仍在众议院及白宫面临阻力,比如同意设立39亿美元的单项资金,用于购买和恢复已经丧失抵押赎回权的房产。
    0 Y: _8 q- C0 P8 E# r2 I; t* Q% k6 b6 }* V' D' m2 x2 N
      白宫坚持认为,从这一资金项目中受益的不是购房者,而是贷款方,后者被认为应对次贷危机负主要责任。众议院民主党则认为,单设这一资金将加大预算赤字,除非计划中减掉相应项目,或者包含相应增税措施以冲抵开支。# d9 z5 ?* w3 T x9 ?, X

    f8 W+ o) s, e- T) [  白宫11日晚发表一份声明称,如果参众两院提交的最终草案文本包含单项资金内容,布什将予以否决。不过,布什本人已经表示,将与国会合作,寻求出台代表各方立场的法案。4 K& _- M5 Q& H* I' q, m/ }9 Z+ }

    0 _# v' L" U" D  路透社分析说,当次贷危机困扰选民时,国会两党议员可能迫使布什签署旨在救市的法案。6 Q0 t0 g# }2 \4 E4 i: R4 ~

    ' r: d4 t, P( f6 V* w/ A4 L3 t. b  据新华社专电 记者 徐超 # b) q- E9 o% I
    4 K+ T9 T& H" o9 s9 y; e
    参议院银行、住房和城市事务委员会主席克里斯托弗多德表示,他对参众两院就救市计划达成协议感到乐观,如果白宫反对的部分措施被删除,那么计划可能最快在下周提交总统。

  2. #2
    In Profit luffy's Avatar
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    估计这两天美元指数会反弹

  3. #3
    wu2080
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    Quote Originally Posted by luffy View Post
    估计这两天美元指数会反弹
    还真的让你说中了

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