ABD: Mevcut konut satışları Mart'ta düştü, fiyatlar rekor seviyelere yükseldi - Wells Fargo
Mart ayı mevcut konut satışları raporu, anekdot verilerinin bir süredir konut piyasasının ekonominin geri kalanından çok önce ısındığını ileri sürdüğünü doğruluyor. Wells Fargo'daki analistler fiyatların rekor seviyelere yükseldiğini vurguluyorlar.

Önemli Alıntılar:

“Mevcut konut satışları Mart ayında % 3,7 düşüşle 6,01 milyon adede geriledi. Düşüş beklenenden biraz daha yüksekti ve aşırı hava koşulları Teksas ile Güney ve Orta Batı'nın diğer bölgelerinde ekonomik aktiviteyi ciddi şekilde kesintiye uğrattıktan bir ay sonra geldi. "

“Yüksek konut fiyatları da bazı alıcıları kenara itiyor. Mevcut bir evin medyan fiyatı geçen yıl % 17,2 artarak 329.100 $ 'a yükseldi. Tek aileli evlerin fiyatları geçen yıl % 18,4 artarak 334.500 $ 'a yükseldi ve her ikisi de tarihi yükseklere işaret etti."

"Bir balondan bahsetmek için hala erken olduğunu düşünüyoruz. Konut fiyatlarındaki artış, konut arz ve talebindeki tarihi bir dengesizliği yansıtıyor. Ev satışları, rekor düşük mortgage oranları ve daha fazla yaşam alanı için bir yarışı başlatan uzaktan çalışma ve okula geçişle, ekonomi iyileşmeye başlamadan çok önce gerçekleşti."

“Konut fiyatlarındaki güç, emlakçının komisyonlarını artıracak ve bu, mevcut konut satışlarının üç aylık GSYİH'yi etkilemesinin ana yoludur. En son satışlar ve konut fiyatları verileri, ilk çeyrek ve ikinci çeyrekte olağanüstü güçlü GSYİH büyümesine işaret eden diğer değişkenlerdir."